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新2最新网址:新一期居屋拟51折发售 东涌裕雅苑最平

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  图:房屋委员会资助房屋小组明日将开会讨论新一期居屋销售安排。

  【大公报讯】记者郑文迪报道:房屋委员会资助房屋小组明日(22日)开会讨论新一期居屋销售安排。据悉,今期居屋将提供近9000伙,创2014年复售居屋以来新高,有多个市区「靓盘」,包括近年罕见的港岛居屋盘北角渣华道骥华苑,初步建议以市值51折发售,售价介乎124万至531万元。小组并会讨论收紧居屋转售限制。

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  入场费124万元

  消息透露,新一期居屋可望提供七个新屋苑,遍布港九新界,包括北角骥华苑、土瓜湾冠山苑、启德启欣苑、观塘安达臣安秀苑、东涌裕雅苑、沙田愉德苑,以及将军澳昭明苑。新一期居屋建议以市价51折发售,入场费124万元。

  该七个屋苑中,东涌裕雅苑规模最大,可提供约3300伙,预期明年第三季落成,可望即买即住,若以51折计算,平均呎价最平,只需约5730元。北角骥华苑盘的规模最细,只有约250伙,售价料最贵,折后平均呎价约9950元。

  转售限制将加辣

  据悉,新一期居屋建议引入更严厉转售限制,业主购入单位后首五年内,只能在居屋第二市场,以不高于原价转售给白居二或绿表买家,有关限制较现时的两年长;买家购入单位满15年后,才可补价后于自由市场转售,较以往10年限制再拉长5年。

  新一期居屋最快明年初接受申请,第二季搅珠,第四季拣楼。申请资格方面,据了解家庭入息及资产限额分别为6.6万及185万元,一人申请者减半;绿白表配额维持四比六。就拣楼配额建议,家有长者有2700个配额,一人申请有900个配额。至于新一期「白居二」,据悉配额维持4500个,家庭及一人申请比例是「九一比」。

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