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（记者 黎梓田）自内地与香港全面复常通关，打通人流及资金流，本港营商环境改善，写字楼租赁需求逐步回升。仲量联行最新发表的《香港地产市场观察》报告指出，整体写字楼空置率于3月底轻微回落至12%，为2022年5月以来十个月首次回落。

仲量联行表示，整体甲级写字市场空置率由2月底的12.2%微跌至3月底的12.0%。湾仔/铜锣湾和九龙东的空置率分别跌落至9.6%和19.3%，中环的空置率则保持平稳。

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上月逾20万呎净吸纳量

该行香港董事总经理鲍雅历表示，自复常通关以来，睇楼和谈判活动变得活跃。受数宗楼面面积较大的单位租赁成交驱动，整体甲级写字楼市场在3月录得20.39万方呎净吸纳量以及整体市场空置率的下跌。

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